Ref:44159 - villa de plain pied 187m² habitables

Ref:44159 - villa de plain pied 187m² habitables
Surface: 1 045 m²

Demeures d’occitanie vous propose cette belle maison provençale de plain pied d’une superficie de 187m² habitables au pied du village médiéval de Vézénorbes. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1000m² vous bénéficierez d’une belle vue sur le village et sur la campagne alentours. Avec sa disposition en U elle vous garantie la plus grande intimité avec vue sur bois. Terrasse exposée Sud. Vous accueillerez vos invités dans le plus grand confort avec un porche d’entrée. 3 espaces distincts composent cette villa en plus du garage. Sur l’aile gauche vous trouverez 4 chambres en enfilade dont une avec salle d’eau privative et une belle salle de bain avec douche et baignoire. Sur la partie centrale vous trouverez l’espace à vivre de 68m² et une buanderie de 9m² liant la cuisine au garage. 2 magnifiques baies à galandage de 4m vous permettent de vous projeter dans le jardin au Sud et à l’Ouest. Enfin sur l’aile droite vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offrant ainsi aux parents la plus grande intimité. Cette suite ainsi que 3 des 4 autres chambres dispose d’une baie vitrée ouvrant sur la terrasse de plus de 50m². Cette villa en plus de son agencement judicieusement structuré possède des équipements de standing (menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage grand carreaux, WC suspendus, douches italiennes, sanitaires gamme standing, climatisation contrôlée pièce par pièce intégrée au plafond, ballon d’eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur,….). Répondant aux dernières normes énergétiques RE2020, elle est classée A et vous permettra d’avoir une facture énergétique extrêmement réduite malgré ses volumes conséquents, pour répondre aux exigences environnementales actuelles. Contactez vite notre conseiller Arnaud LE GUYADER pour ce bien rare sur le secteur. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d’Occitanie.

Reference: 44159

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