Ref:45294 - villa 172m² T6 5 minutes du centre ville

Nous vous proposons cette superbe villa contemporaine située au coeur du paisible quartier résidentiel les trois ponts à Nîmes à seulement 3 kms des arènes de Nîmes. Elle est implantée sur un beau terrain de 500m², dans un lieu de vie privilégié, en lisière de garrigue au sein d’un environnement calme et arboré qui saura vous faire chavirer ! Il se situe à deux pas de toutes les infrastructures du quotidien: ligne de bus 85, établissements scolaires (crèche, écoles maternelle et primaire), commerces, médecins… . Cette maison aux dernières normes RE 2020 pour un maximum de confort et d’économie d’énergie se compose de la façon suivante: un porche couvert protège vos invités avant d’entrer dans une vaste pièce de vie de 68mé aux larges ouvertures dont une baie à galandage de 4m. Celle ci comprend une vaste cuisine américaine qui accède au garage via le cellier attenant . De votre future suite parentale de 24m² vous aurez également accès à la terrasse. Elle comprend un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et double vasque. Enfin un bureau de 12m² pouvant faire office de chambre prend place au Rez-de-chaussée. A l’étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres supplémentaires de 14 à 17m² ainsi que d’ une belle salle de bain qui répondra aux besoins de la famille. Prestations de standing pour cette villa qui vous ravira par bien des aspects (climatisation, motorisation et centralisation des volets roulants, domotique, baies à galandage,…) Contactez Arnaud LE GUYADER pour toute demande d’information. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d’Occitanie.

Reference: 45294