Ref:46286 - villa contemporaine 185m² habitables

Idéalement située à 20 minutes d’Alès et 30 minutes de Nimes, sur la commune de Canaules et Argentières, au coeur du village, nous vous proposons cette superbe villa d’architecte aux prestations de standing. Choisir cette villa, c’est faire le choix d’un investissement dans la pierre tout en le pimentant d’une certaine touche d’audace. En tant que futur acquéreur de cette maison d’architecte, vous misez assurément sur l’innovation et l’élégance. L’architecte a fait de l’exploitation de la lumière, l’élément majeur de cette demeure. La superficie exceptionnelle du Rez de Chaussée (+ de 82m² de salon cathédrale, séjour et cuisine ouverte) bénéficie d’une luminosité singulière grâce aux façades vitrées de cette villa d’exception. Bureau, grand garage, cellier, terrasses carrelées ainsi qu’une spacieuse suite parentale (chambre, dressing + salle de bain dédiés) viennent compléter cette distribution de plain pied, tandis que l’étage supérieur est réservé à l’espace de nuit avec 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Une piscine de 4/8 avec filtration connectée prend place au sud de la terrasse. Pool House de 15m² et Terrain de 900m² . Prestations haut de gamme: domotique, gestion à distance des fermetures et du chauffage, pompe à chaleur et climatisation pièce par pièce, alarme, mitigeurs thermostatiques, menuiseries aluminium gris anthracite, carrelage grand format, escalier design bois métal,…. Contactez Arnaud LE GUYADER Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d’Occitanie.

Reference: 46286