Appartement entièrement rénové

Appartement entièrement rénové Appartement entièrement rénové Appartement entièrement rénové
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Surface: 80 m²

L’appartement, ses superficies et ses atouts :

Appartement T4, avec une belle superficie habitable de 80 m², entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité.
Il est traversant, agréable à vivre, lumineux et sans vis à vis.

La composition de l’appartement :

De beaux volumes agencent l’appartement.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur, d’un petit immeuble.
Dès l’entrée un grand espace de 7 m² distribuant les différentes pièces.
Un agréable séjour très lumineux de 17 m², une belle cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur) de 8 m².
Une salle de bains avec de l’ameublement de 3,5 m², une buanderie, des wc.
Du côté de la partie nuit : une première chambre de 13 m², une deuxième de 11,5 m² et une dernière de 9 m². Les chambres et les dégagements disposent de nombreux placards aménagés.
En termes d’isolation : climatisation réversible et double vitrage.
Vous y retrouvez également deux terrasses filantes qui sont exposées Sud-Ouest, avec un ensoleillement toute la journée, les deux pour un total de 9 m².
L’appartement dispose d’une cave de 17 m² et d’une place de parking privé (nombreuses possibilités de stationner au sein ou à proximité de la résidence).

Les charges de l’appartement et de la copropriété : environ 200 euros/mois, comprenant l’eau, le chauffage collectif, le gaz de ville, les ordures, l’entretien des espaces verts etc.

L’emplacement, l’environnement et la résidence :

Idéalement situé à Montpellier dans un quartier résidentiel calme.
L’appartement se situe dans une grande résidence sécurisée (330 lots) des années 70, très arborée et très bien entretenue avec un beau parc. Un gardien est présent dans la résidence.

Les commodités à proximité :

L’appartement se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville historique, 15 minutes en voiture des plages, et à 5 minutes en voiture de l’autoroute.
Le tramway est à 2 minutes à pied, arrêt Mas Drevon. De nombreuses lignes de bus sont également à proximité.
Proche de toutes commodités : commerces (pharmacie, supermarché/marché, boucherie, poste etc.), lieux de scolarité (école, collège), professionnels de la santé (médecins et clinique), et de nombreux parcs (Montcalm et Tastavin).

N’hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone pour un premier échange.
Je peux également vous transmettre d’autres photos détaillées de l’appartement et/ou organiser une visite.

Au plaisir d’échanger avec vous. Tél. 07.87.09.22.01

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