Ref:44440 - villa contemporaine 230m² habitables

Demeures d’occitanie vous proposes cette superbe villa contemporaine située au Nord de Nîmes, à 15 minutes du CHU Caremeau. Implantée sur un beau terrain de 2000m² en position dominante, en exposition Sud, vous serez à l’abri du vis à vis, en tête à tête avec la nature, dans un environnement calme et préservé. Cette maison aux dernières normes RE 2020 pour un maximum de confort et d’économie d’énergie se compose de la façon suivante: un porche couvert vous protège avant d’accéder au hall d’entrée qui dessert le cellier (permettant la liaison au double garage de 54m²) et la pièce de vie. Cette dernière de 75 m² comprend une vaste cuisine américaine et un salon séjour aux larges ouvertures pour une luminosité optimale. Vous pourrez ainsi choisir d’accéder au choix entre la terrasse de 62m² ou la terrasse couverte de 27m². De votre future suite parentale de 30m² vous aurez également accès à la terrasse. Elle comprend un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et double vasque. Enfin un grand bureau de 14m² pouvant faire office de chambre prend place au Rez-de-chaussée. A l’étage vous pourrez profiter de la mezzanine avec sa petite terrasse extérieure. 3 Chambres supplémentaires prennent place à ce niveau dont une suite avec salle d’eau et dressing disposant d’une jolie terrasse privée. Une belle salle de bain répondra aux besoins de la famille. Enfin disposerez d’ une superbe terrasse couverte de 18m² . Prestations de standing pour cette villa qui vous ravira par bien des aspects (climatisation, motorisation et centralisation des volets roulants, domotique, baies à galandage,…) Contactez Arnaud LE GUYADER pour toute demande d’information. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d’Occitanie.

Reference: 44440